BRCO11: BRESCO LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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O Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11) é um fundo do tipo tijolo, classificado como híbrido com gestão ativa, que tem como foco o investimento em empreendimentos do setor logístico e/ou industrial. Constituída sob a forma de condomínio fechado com prazo indeterminado, a estrutura do fundo permite a geração de receita por meio da locação ou arrendamento de imóveis, bem como, eventualmente, pela alienação dos ativos físicos. O fundo é gerido pela Bresco Investimentos e Gestão Ltda e administrado pela Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., instituição autorizada pela CVM.

Lançado em agosto de 2016 e registrado na B3 sob o código BRCO11, o fundo possui em sua carteira tanto ativos imobiliários quanto ativos financeiros, estes últimos utilizados de forma complementar para aplicação dos recursos não alocados diretamente em imóveis, respeitando sua política de investimento. O público-alvo inclui investidores em geral, sejam pessoas físicas, jurídicas, fundos ou entidades de previdência, com domicílio no Brasil ou exterior. As cotas do BRCO11 são negociadas em bolsa e sua política de distribuição prevê o repasse de no mínimo 95% dos resultados apurados, com pagamentos mensais realizados até o décimo dia útil do mês subsequente.

A taxa de administração do fundo é de 0,0975% ao ano sobre o patrimônio líquido até o valor de R$1 bilhão, e de 0,0275% ao ano sobre o excedente, respeitando um valor mínimo mensal corrigido pelo IGPM. Esta taxa engloba também os serviços de custódia e controladoria. A taxa de gestão corresponde a 1,0% ao ano sobre o patrimônio líquido ou valor de mercado, caso o fundo componha algum índice, como o IFIX. Como em todo investimento em renda variável, não há garantias de retorno e o fundo não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Crédito. A leitura do regulamento e do prospecto é essencial para o entendimento completo dos riscos e características do fundo.