GARE11: FII GUARDIAL LOGISTICA

O Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Logística (“GARE11”) é um fundo constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado. Criado em 27 de maio de 2020, realizou sua primeira integralização de cotas em 2 de outubro de 2020. Está sujeito às normas da Instrução CVM nº 472/08, Instrução CVM nº 516/11 e alterações posteriores, bem como à Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993.

O objetivo do GARE11 é a aplicação de, no mínimo, dois terços de seu patrimônio líquido em imóveis concluídos ou em desenvolvimento, com foco na geração de receita por meio de locação, arrendamento, exploração comercial ou alienação desses ativos. O GARE11 também pode adquirir direitos reais sobre imóveis ou investir de forma indireta por meio da compra de ativos imobiliários. A realização de reformas e benfeitorias nos imóveis é permitida, desde que tenha como finalidade potencializar os retornos obtidos com sua exploração ou eventual venda.

Os imóveis a serem adquiridos devem estar localizados no território brasileiro e atender a critérios de elegibilidade, como inexistência de impedimentos legais ou inadimplementos contratuais que afetem a aquisição, e a apresentação de documentação atualizada. O GARE11 não restringe suas aquisições a ativos específicos e segue diretrizes internas para a análise de conformidade dos ativos com sua política de investimentos.