JSAF11: JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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O JS Ativos Financeiros Fundo de Investimento Imobiliário ("JSAF11") foi constituído sob a forma de condomínio fechado de natureza especial, com prazo de duração indeterminado. Aprovado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 01 de junho de 2021, o JSAF11 iniciou suas atividades em 27 de outubro de 2021. Trata-se de uma comunhão de recursos captados por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários, conforme regulamentação vigente, sendo destinado a investidores em geral, incluindo pessoas físicas, jurídicas, fundos de investimento, carteiras administradas e outros veículos de investimento, domiciliados no Brasil ou no exterior, observadas as restrições legais aplicáveis.

O JSAF11 tem como objetivo a realização de investimentos em ativos imobiliários, buscando retorno por meio da valorização patrimonial e de rendimentos gerados pelos ativos que compõem sua carteira. A política de investimentos prevê a alocação de recursos em cotas de fundos de investimento imobiliário (FII), ações ou cotas de sociedades com atividades permitidas aos FII, e em valores mobiliários como debêntures, bônus de subscrição, certificados de depósito de valores mobiliários, e certificados de recebíveis imobiliários (CRI), desde que emitidos por entidades registradas na CVM e em conformidade com a legislação aplicável.

Complementarmente, o JSAF11 pode investir em outros ativos, respeitando os limites estabelecidos no seu regulamento, tais como cotas de fundos de investimento em participações (FIP) com foco em construção civil ou setor imobiliário, certificados de potencial adicional de construção (CEPAC), letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário, letras imobiliárias garantidas e outros ativos permitidos pela CVM. Todas as operações seguem os critérios e limites definidos pela regulamentação vigente, com foco na aderência à política de investimento do JSAF11.