O Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII (MFII11), administrado pela Mérito DTVM, foi constituído em 10 de setembro de 2012 como condomínio fechado de prazo indeterminado, iniciando suas operações em 1° de março de 2013. O fundo está regulamentado pela Resolução CVM nº 175/22 e destina-se a investidores pessoas físicas e jurídicas, residentes no Brasil ou exterior, incluindo fundos de investimento e investidores qualificados com horizonte de longo prazo.
O objetivo principal do MFII11 é realizar investimentos imobiliários de longo prazo através da aquisição e desenvolvimento de ativos imobiliários para posterior alienação. Sua estratégia inclui aplicações em terrenos selecionados, unidades autônomas, CEPACs (Certificados de Potencial Adicional de Construção), e pode manter parte do patrimônio em títulos de renda fixa ou cotas de outros fundos para gestão de liquidez. O fundo também pode participar em sociedades de incorporação imobiliária mediante aquisição de ações ou cotas.
Como fundo de desenvolvimento imobiliário, o MFII11 está exposto aos riscos específicos do ciclo de construção e comercialização de empreendimentos, incluindo prazos prolongados, variações de custos e condições de mercado. Investidores devem considerar o horizonte de longo prazo e a natureza cíclica deste tipo de investimento antes de alocar recursos.
Última atualização em: segunda-feira, 21 de julho de 2025
| Ticker | Valor (aproximadamente) | Data para pagamento | Atualizado em |
|---|---|---|---|
| MFII11 | R$1,06 | 14/08/2025 | 01/08/2025 |
| MFII11 | R$1,11 | 14/07/2025 | 01/07/2025 |
| MFII11 | R$1,10 | 13/06/2025 | 31/05/2025 |
| MFII11 | R$1,13 | 15/01/2019 | 15/05/2025 |
| MFII11 | R$1,17 | 14/06/2017 | 15/05/2025 |
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