PVBI11: VBI PRIME FII RL

O VBI Prime Properties FII (PVBI11), administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, foi constituído em 4 de março de 2020 como condomínio fechado de prazo indeterminado, iniciando suas atividades em 22 de julho de 2020. O fundo tem como objetivo principal a geração de renda e ganhos de capital por meio de investimentos no segmento corporativo e comercial, com foco em imóveis concluídos ou em fase final de construção.

A estratégia de investimento do PVBI11 prevê a alocação de pelo menos dois terços de seu patrimônio líquido em ativos imobiliários corporativos e comerciais, seja diretamente em imóveis com habite-se, seja indiretamente por meio de sociedades de propósito específico (SPEs) ou outros fundos imobiliários com perfil similar. Complementarmente, o fundo pode investir até um terço do patrimônio em outros ativos qualificados, incluindo Letras de Crédito Imobiliário de instituições financeiras selecionadas e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) com classificação de risco mínimo especificado.

O PVBI11 mantém flexibilidade para investir em projetos em desenvolvimento, com limites progressivos de até 10% do patrimônio nos primeiros 12 meses e 15% posteriormente. Esta abordagem combina exposição a ativos imobiliários consolidados com potencial participação em projetos selecionados, buscando equilibrar geração de renda corrente e oportunidades de valorização.