TRXF11: TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

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O TRX Real Estate FII (TRXF11) foi constituído em 21 de agosto de 2017 e iniciou suas operações em 15 de outubro de 2019, sendo regulado pela Resolução CVM nº 175/22 e legislação complementar. Destinado ao público investidor em geral, o fundo tem como objetivo principal investir em direitos reais sobre imóveis comerciais, corporativos, industriais, varejistas e logísticos, tanto prontos quanto em construção.

A estratégia de investimento do TRXF11 concentra-se na aquisição de ativos imobiliários para locação, com flexibilidade para operar tanto no modelo tradicional quanto no formato built-to-suit (sob medida para o locatário). Essa abordagem permite ao fundo adaptar-se às necessidades específicas de diferentes arrendatários, potencialmente gerando contratos de aluguel mais estáveis e de longo prazo.

Como todo fundo imobiliário, o TRXF11 está sujeito aos riscos inerentes ao mercado de imóveis comerciais, incluindo variações nas taxas de vacância, condições econômicas setoriais e flutuações no mercado locatício. Investidores devem considerar que a diversificação por tipos de imóveis e locatários pode impactar o perfil de risco e retorno do fundo.